1. VEDENIE USKUTOČŇOVANIA STAVBY:
- organizovanie, riadenie a koordinovanie stavebných prác a ďalších činností na stavbe a na stavenisku,
- sledovanie spôsobu a postupu uskutočňovania stavby,
- zabezpečenie dodržiavania všeobecných technických požiadaviek na výstavbu.
V § 44 ustanovuje stavebný zákon základné požiadavky na uskutočňovanie stavieb. Stavbu a jej zmenu môže uskutočňovať len právnická osoba alebo fyzická osoba, ktorá je oprávnená na vykonávanie stavebných prác podľa osobitných predpisov a ktorá zabezpečuje vedenie uskutočňovania stavby stavbyvedúcim.
Stavebný zákon ukladá stavbyvedúcemu riadiť a koordinovať stavebné práce a iné činnosti na stavenisku a na stavbe a viesť o nich evidenciu v stavebnom denníku.
Činnosť stavbyvedúceho možno definovať ako činnosť, ktorou sa zabezpečuje uskutočňovanie stavby a riadne vykonávanie stavebných a montážnych prác:
- v súlade s projektom pre stavebné povolenie,
- v súlade s podmienkami stavebných povolení a iných povolení, potrebných pre výstavbu,
- tak, aby nebola ohrozená bezpečnosť a ochrana zdravia pri práci,
- tak, aby neboli ohrozené iné verejné záujmy,
- v súlade s podmienkami zmluvy o dielo na zhotovenie stavby.
Stavbyvedúci teda zabezpečuje pri svojej činnosti požiadavky, ktoré vyplývajú z ochrany verejných záujmov. Tým, že vykonáva svoju činnosť v súlade s podmienkami zmluvy o dielo na zhotovenie stavby, zabezpečuje stavbyvedúci aj záujmy zmluvných partnerov (objednávateľa a zhotoviteľa).
2. ODBORNÝ AUTORSKÝ DOHĽAD NOSNÝCH KONŠTRUKCIÍ
V zmysle ustanovení zákona č. 138/1992 Zb. v znení neskorších zmien a doplnkov (Autorizačný zákon) môže autorizovaný architekt alebo autorizovaný stavebný inžinier vykonávať okrem iných činností aj odborný autorský dohľad nad uskutočňovaním stavieb podľa projektovej dokumentácie, overenej stavebným úradom v územnom konaní alebo v stavebnom konaní.
Odborný autorský dohľad sa podieľa na riadení stavby tým, že sa zúčastňuje operatívnych porád vedenia stavby a zástupca štatutárneho orgánu zhotoviteľa projektu pre stavebné povolenie obsadzuje aj kontrolné porady stavby.
Výkon odborného autorského dohľadu sa vykonáva spravidla občasným spôsobom. Na náročných stavbách (rozsiahlych alebo technicky a technologicky zložitých) odporúčame vykonávať trvalý odborný autorský dohľad.
Odborný autorský dohľad by nemal riešiť iba problémy, vyplývajúce z chýb projektu pre stavebné povolenie, ale musí zabezpečiť dôsledný dohľad (kontrolu) pri zhotovovaní realizačných projektov, pri vypracovaní zhotoviteľskej dokumentácie, pri realizácii stavby a v štádiu po dokončení stavby.
